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À vendre, appartement d'environ 51,4 m², 2 pièces à PERREUX-SUR-MARNE (94170).

51.4 m² - 261 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à PERREUX-SUR-MARNE (94170), cet appartement, construit en 1970, comptabilise 3 pièces réparties sur 51,4 m². Voilà qui est parfait pour un couple. Il comporte une chambre, un bureau, un séjour de 22,5 m² et une cuisine américaine. Il est aussi pourvu d'une salle d'eau et d'un WC. Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficiez d'une cave, pratique pour entreposer différentes affaires et d'une place de stationnement pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement. L'appartement est situé au premier étage de l'immeuble. L'immeuble dispose d'un ascenseur. La présence d'un visiophone et d'une alarme offre un accès plus sécurisé à la résidence. Cet appartement est équipé de radiateurs, pour un chauffage collectif marchant au fuel. L'indice DPE est E pour une consommation énergétique de 231 à 330 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe G. Les charges annuelles de cette copropriété de 68 lots sont de 2 400 euros. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Réf : 1335.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1335

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud

Etage

1

Nombre étages

4

Prix

261000 EUR

Taxe Foncière

1040 EUR

Coût Energie

200 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

68

Charges annuelles (ALUR)

2400 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Collective

Année construction

1970

Standing

Normal

Construction

Crépis

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

51.4 m2

Surface séjour

22.5 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre places parking

1

Visiophone

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

278 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

83 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville - Quais d'Argonne

Centre-ville-Quais d'Argonne : aménagements, logement, démographie et plus encore

Centre-ville-Quais d'Argonne est un quartier du Perreux-sur-Marne, relativement paisible et citadin, couvrant une superficie de 1,1 km². On y trouve plusieurs espaces verts et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants de Centre-ville-Quais d'Argonne

Avec sa population de 10 433 habitants, Centre-ville-Quais d'Argonne est un quartier plutôt jeune affichant une moyenne d'âge de 40 ans. Les foyers sont surtout constitués de familles avec un ou deux enfants (près de 48 % des foyers). Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (70 %).

L'immobilier dans le quartier de Centre-ville-Quais d'Argonne

L'immobilier du quartier de Centre-ville-Quais d'Argonne est en très grande majorité constitué d'appartements (76 % contre 24 % de maisons individuelles). On y trouve 60 % de propriétaires et 40 % de locataires. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 5 % du parc immobilier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville-Quais d'Argonne.

  • Densité de population :

    9 690 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 430 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 210 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3,7 tous les 100m

  • Médecins :

    4740 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE PERREUX SUR MARNE

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    Guy Hoquet LE PERREUX SUR MARNE
    81 avenue Ledru Rollin
    94170 Le Perreux Sur Marne

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